Appartement 4 pièces
71000 Mâcon
À propos
Cave, place de parking privative.
Joli produit, au calme , sans travaux.
CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT B
Réf 8244. IMMO DE FRANCE 03.85.39.21.20
Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1550 euros.
Caractéristiques
Surface habitable : 94.77 m²
Étage : 1
Chambre(s) : 3
Salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Mixte
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 140
Charges prévisionnelles : 1 550 € / an
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Bienvenue sur la page dédiée à l'immobilier à Mâcon, proposée par l'agence IMMO de France Mâcon. Spécialisée en transaction immobilière, location, gestion locative et syndic de copropriété, notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Mâcon et dans les communes alentours.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un bien à louer, nous mettons à votre disposition notre expertise et notre connaissance approfondie du marché immobilier local.
Immobilier à Mâcon : un marché dynamique
L'offre et la demande immobilière à Mâcon
Le marché immobilier à Mâcon est particulièrement dynamique et attractif. Située entre Lyon et Dijon, Mâcon bénéficie d'une position géographique stratégique qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs.
La demande y est forte, autant pour les logements familiaux que pour les appartements destinés aux étudiants et jeunes actifs. L'offre immobilière à Mâcon est variée, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les propriétés de caractère et les biens neufs.
Les prix immobiliers à Mâcon
Les prix immobiliers à Mâcon sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles voisines. Cette attractivité tarifaire est un atout majeur pour les acheteurs et les investisseurs.
Les quartiers prisés tels que les alentours du centre-ville, la préfecture ou encore les bords de Saône voient des prix légèrement plus élevés en raison de leur situation privilégiée et des commodités à proximité. Cependant, des opportunités intéressantes existent également dans des secteurs en plein développement, offrant un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Le prix au mètre carré moyen à Mâcon au 2ème trimestre 2024 oscille autour de 1 874 € / m², tous types de biens confondus.
- Comptez en moyenne 1 753 € / m² pour un appartement, avec des variations pouvant aller de 1 011 € / m² à 2 341 € / m² en fonction du quartier.
- Et 2 248 € / m² pour une maison, avec des prix pouvant varier de 1 297 € / m²à 3 003 € / m² en fonction de la localisation et des prestations.
Chez IMMO de France Mâcon, nous veillons à vous fournir une estimation professionnelle et précise de votre appartement ou maison pour vous aider à bien à définir le prix de vente de votre bien.
Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison à Mâcon et vous envisagez de vendre ?
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Vivre à Mâcon
Les avantages à vivre à Mâcon
Vivre à Mâcon présente de nombreux avantages. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses paysages viticoles, ses rives de Saône et ses nombreux parcs et jardins. Mâcon est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique. Les Mâconnais bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce à un réseau de transport efficace, des établissements scolaires de qualité, ainsi qu'une offre variée en matière de loisirs et d'activités sportives.
Mâcon est une ville dynamique qui accueille de nombreux événements tout au long de l'année, tels que le festival des vendanges, les spectacles au Théâtre de Mâcon ou encore les manifestations sportives. La convivialité et l'esprit de communauté qui y règnent font de Mâcon une ville où il fait bon vivre et s'installer.
© Crédit photo : Patrick Georget
Les quartiers où investir à Mâcon
Le choix du quartier est crucial pour un investissement immobilier réussi. À Mâcon, plusieurs quartiers se distinguent par leur potentiel et leurs atouts spécifiques :
© Crédit photo : Patrick Georget
Centre-ville : Avec ses rues piétonnes, ses commerces et ses monuments historiques, le centre-ville de Mâcon est très prisé. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie animé et toutes les commodités à portée de main.
Les bords de Saône : Ce secteur offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur la rivière. Les projets de réaménagement des quais ajoutent encore à l'attrait de cette zone.
La Chanaye : Un quartier résidentiel en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les familles et les investisseurs. La proximité des écoles et des infrastructures sportives en fait un choix judicieux.
Flacé : Situé au nord de la ville, ce quartier propose une ambiance plus calme et verdoyante. Les grandes maisons avec jardin y sont particulièrement recherchées.
IMMO de France Mâcon est à vos côté pour vous guider dans le choix du quartier qui correspond le mieux à vos attentes et à votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier des conseils avisés de nos experts et concrétiser vos projets immobiliers à Mâcon.
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